Con más de 900 millones de pesos en recursos, el programa crédito INFONAVIT busca garantizar el derecho constitucional a la vivienda, promoviendo la estabilidad financiera y la independencia económica de miles de familias en México.
Creado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), este programa, vigente en 2025, ofrece préstamos hipotecarios accesibles basados en el salario, la edad y los puntos acumulados del solicitante.
¿Qué es el Crédito Infonavit?
Desde su fundación en 1972, el Infonavit ha sido un pilar para los trabajadores mexicanos, ofreciendo créditos hipotecarios que facilitan la compra, construcción o mejora de una vivienda.
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Características Principales |
Detalles |
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Monto del crédito |
Desde 17,913 hasta 2,217,700 pesos (según salario) |
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Público objetivo |
Trabajadores afiliados al IMSS con puntos acumulados |
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Condonación |
10% del saldo para quienes han pagado 80-90% |
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Recursos asignados |
Más de 900 millones de pesos |
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Acceso |
A través de precalificación en línea |
Beneficios del Crédito Infonavit
El Crédito Infonavit ofrece ventajas únicas para los trabajadores:
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Montos personalizados: El préstamo se ajusta a tu salario, desde 17,913 pesos para ingresos bajos hasta 2,217,700 pesos para salarios altos.
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Condonación automática: Si has pagado el 90% de tu crédito, el Infonavit condona el 10% restante, ayudándote a liquidar tu deuda.
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Trámite accesible: La precalificación en línea y el simulador de crédito facilitan el proceso desde cualquier dispositivo.
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Apoyo continuo: Incluye asesoría y opciones de reestructuración para quienes enfrentan dificultades de pago.
Testimonio: “Gracias al Crédito Vivienda Infonavit, compré mi casa en 2024. La condonación del 10% me ayudó a terminar de pagar más rápido.” – Carlos Ramírez, beneficiario.
Requisitos para Solicitar el Crédito Hipotecario
Para acceder al Crédito Vivienda Infonavit en 2025, necesitas:
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Estar afiliado al IMSS y tener una relación laboral activa.
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Acumular al menos 116 puntos Infonavit, calculados según tu edad, salario y aportaciones.
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No tener un crédito vigente con Infonavit.
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Presentar documentación básica: INE, CURP, y comprobante de ingresos.
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Documentos Requeridos |
Ejemplos |
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Identificación oficial |
INE o pasaporte |
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CURP |
Clave Única de Registro de Población |
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Comprobante de ingresos |
Recibos de nómina o estados de cuenta |
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Solicitud de precalificación |
Generada en el portal de Infonavit |
¿Cómo Calcular tu Crédito Infonavit?
El monto del crédito hipotecario depende de tu edad, salario mensual y puntos Infonavit. A continuación, algunos ejemplos actualizados para 2025:
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Salario Mensual (MXN) |
Monto Aproximado del Crédito (MXN) |
|---|---|
|
3,500 |
17,913 |
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5,000 |
30,556 |
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10,000 |
90,333 |
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150,000 |
517,500 |
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300,000 |
975,352 |
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600,000 |
1,950,700 |
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700,000+ |
2,217,700 |
Para obtener una estimación precisa, utiliza el Simulador de Crédito Infonavit:
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Ingresa a Mi Cuenta Infonavit.
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Proporciona tu edad y salario mensual actual.
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Haz clic en “Calcular” para conocer el monto disponible.
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Revisa tus puntos Infonavit y ahorros acumulados en la sección “Ingresar Ahora”.
Proceso de Solicitud del Crédito Infonavit
El trámite es sencillo y está diseñado para ser accesible:
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Verifica tu precalificación: Ingresa a la plataforma de Infonavit para confirmar tu elegibilidad y puntos acumulados.
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Elige tu vivienda: Selecciona una casa, departamento o terreno que se ajuste a tu presupuesto.
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Reúne tu documentación: Prepara los documentos requeridos.
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Solicita el crédito: Acude a una oficina de Infonavit o tramítalo en línea.
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Firma el contrato: Revisa las condiciones del crédito hipotecario antes de firmar.
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Recibe tu crédito: Los fondos se destinarán a la compra de tu vivienda.
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Consejos para Aprovechar tu Crédito Infonavit
Planifica tu compra
Evalúa tus necesidades y elige una vivienda que se ajuste a tu presupuesto y capacidad de pago.
Paga a tiempo
Realiza tus pagos puntuales para aprovechar la condonación del 10% al llegar al 90% de tu crédito.
Consulta tu saldo
Revisa regularmente tu cuenta en el portal de **Infonavit** para conocer tu avance y puntos acumulados.
Busca asesoría
Contacta a **Infonavit** para resolver dudas o explorar opciones de reestructuración si enfrentas dificultades.
Precauciones al Solicitar el Crédito Hipotecario
Para garantizar una experiencia positiva:
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Evalúa tu capacidad de pago: Asegúrate de que las mensualidades sean manejables dentro de tu presupuesto.
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Verifica la vivienda: Confirma que la propiedad cumpla con los requisitos de Infonavit antes de comprometerte.
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Tramita en canales oficiales: Evita intermediarios y realiza tu solicitud directamente en el portal o en oficinas de Infonavit.
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Lee el contrato: Comprende las tasas de interés, plazos y condiciones del crédito.
Advertencia: Solo utiliza la plataforma oficial www.infonavit.org.mx para evitar fraudes.
¿Qué Hacer si Estás Cerca de Liquidar tu Crédito Infonavit?
Si has pagado entre el 80% y 90% de tu crédito, eres elegible para la condonación del 10% restante. Para aprovechar este beneficio:
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Verifica tu saldo en Mi Cuenta Infonavit.
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Confirma tu elegibilidad con un asesor de Infonavit.
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Continúa pagando puntualmente para acceder a la condonación automática.
Si ya liquidaste tu crédito, solicita la liberación de tu escritura en una oficina de Infonavit para formalizar la propiedad de tu vivienda.
El Crédito Vivienda Infonavit es una herramienta clave para que los trabajadores mexicanos afiliados al IMSS cumplan su sueño de adquirir una casa propia, El Crédito Vivienda Infonavit incluye beneficios adicionales, como la condonación del 10% del saldo para quienes han pagado entre el 80% y 90% de su préstamo, incentivando la liquidación total y la estabilidad económica.
